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木纹别被开发商迷惑专家教您如何考察房屋质量

时间:2020-09-29   浏览:0次

别被开发商迷惑 专家教您如何考察房屋质量

金玉其外败絮其中,一些商品房也是如此,表面看上去光鲜亮丽,实则基地惨不忍睹。但是狡诈的开发商总是能用一些表象瞒天过海。如何拨乱反正,还原房子本态,那么交房时候下面这些要点你要看仔细了。

1、 白天不看晚上看:

了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。

2、 晴天不看雨天看:

看房最好在雨天看,因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。

3、不看装潢看做工:

尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

4、不看窗帘看窗外:

有的商品房给业主配好了漂亮的窗帘,但这时购房者要小心,因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

5、不看电器看插座:

有的开发商偷工减料,连电线和插座也不放过。购买住房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。

6、不看家具看空屋:

有的商品房样板间摆上了家具,这时住户要意识到,家具往往是伪装,空屋才是真面目。

7、不看建材看格局:

不要被漂亮的建材迷惑,房屋户只能换回原来的屏幕型的好坏,有赖于格局设计得是否周全。

8、不看地面看墙角看墙角:

是否平整,有没有裂缝,有没有渗水,如果是刚贴上的新墙纸就要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。

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